Frekventált helyen, vízhez közel, színvonalasan felújított, 6 különbejáratos lakrésszel rendelkező panorámás lakóházat kínálok eladásra Balatonalmádiban. Jelenleg panzióként üzemeltetik olyan formában, hogy a tulajdonos család lakik a legnagyobb lakrészben, a többi 5 apartman pedig szeptembertől június végéig havonta kerül kiadásra, július-augusztusban pedig turistáknak értékesítik. Ennek köszönhetően egész évben telt házzal üzemel és jól jövedelmez. Ezen kívül vállalati üdülőnek is kiválóan alkalmas. Az eredeti épület a múlt század elején épült vastag vegyes falazattal, a szocializmusban vállalati üdülőként funkcionált, az új tulajdonosok pedig ezt újították fel teljes körűen és alakították át, bővítették panzóvá. A lakrészek kialakításánál maximálisan figyelembe vették, hogy a vendégek külön bejáraton, a tulajdonosok zavarása nélkül közlekedhessenek. Minden lakrésznek saját Balatonra tájolt terasza van, a fentiekről szépen látszik a Balaton, a legfelsőről pedig elvehetetlen örökpanoráma van. www.csudijoingatlan.hu
Azonosító: | cs_40544 |
Hasznos alapterülete: | 365 m2 |
Szobák száma: | 0 |
Fűtés: | Vaillant gázkazánról radiátorokkal és palófűtéssel |
Telek területe: | 1202 m2 |
Egyéb helyiségek: | 5 apartman |
Hőszigetelés: | 15 cm vastag grafit |
Szintek száma: | 3 |
Közművek: | összközmű |
Irányár: | 350 millió Ft |
Az épület felújítása 2019-ben fejeződött be. A régi épületet teljesen lecsupaszították, és minden vezetéket, nyílászárót, burkolatott, beépített bútort, gépészeti berendezést a legmodernebb anyagokból szakemberek építettek be. Ennek köszönhetően rendkívül kedvező a rezsije. Főbb szerkezeti elemek: külső 40 cm vastag vegyes falazaton 15 cm vastag grafit hőszigetelés, a födémeken hang és lépésálló szigetelés, 3 rétegű üveggel készült 7 légkamrás műanyag nyílászárók, belül egyedi fa ajtók, hűtő-fűtő légkondícionáló berendezések, padlófűtés és radiátoros fűtés Vaillant típusú gázkazánról, mely 800 l melegvizet tud tárolni a melegvíztároló tartályban. A melegvíz ellőállítására napkollektor segít rá. Ezen kívül beépített egyedi bútorok és sok fa alkalmazása teszi hangulatossá a belső tereket. Az összes hasznos lakótér 350 m2 + 30 m2 a teraszok alapterülete. A legnagyobb lakrész elrendezése: előtér, belőle nyíló vendég WC, két Balatonra tájolt terasz, hatalmas egy légterű konyha-étkező-nappali, folyosóról megközelíthető 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, Wc, illetve kijárat a kertbe. Az 5 apartmanból három az emeleten található, kettő pedig a garázs alatt. Az emeleti apartmanokból kettő 1 szobás, a harmadik kétszobás. A garázs alattiak közül az egyik egyszobás, a másik kétszobás. Minden apartman konyhával, fürdőszobával felszerelt és Balatonra néző panorámás terasszal rendelkezik. Összesen 14-17 fő helyezhető el bennük. Ezen kívül a földszinti részen kazánház, kerékpártároló is kialakításra került. Extrák: finn szauna, hangulatos pincehelyiség, medencéhez a vezetékek előkészítve. A kert 1202 m2, teraszos kialakítású. Az épület körül és a garázs előtt térkövezett. A garázsban két autó fér el, automata garázskapuja van, a kertbe is két távvezérlésű kapun lehet bejutni, kaputelefon van. A garázs burkolt, Wc-vel és halpucoló pulttal is rendelkezik. A legfelső teraszon a garázs és a ház áll, az alatta lévőn a földszinti helyiségekbe és apartmanokba lehet bejutni. A legalsó pedig maga a kert, mely füves, a kerítés mellett dísznövényekkel jól elszeparált a szomszédoktól. A kertben található egy fából készült tároló is. A szinteket vöröskő támfalak választják el és lépcsőkön lehet köztük közlekedni. Ha vízközeli, panorámás, modern és színvonalas panziót, üdülőt keres, kérem szóljon és szívesen bemutatjuk Önnek. Alkalmanként turisztikai pályázat is igényelhető rá. További információkért, megtekintés miatt kérem, keresse Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél. www.csudijoingatlan.hu , www.balatonalmadiingatlanok.hu
Eladó ingatlan Balatonalmádi Eladó lakóház
Hasonló árú eladó ingatlanjaink Hasonló alapterületű eladó ingatlanjaink
Hasonló árú eladó ingatlanjaink Balatonalmádi Hasonló alapterületű eladó ingatlanjaink Balatonalmádi
Ezzel az ingatlannal a panorámát kereső, régi stílusú épületeket kedvelő, vállalkozó szellemű, bevállalós ügyfeleket szeretném megszólítani, akik kedvet, erőt éreznek megukban ahhoz, hogy egy hangulatos régiből valami stílusos újat varázsoljanak és nem utolsó sorban ehhez megfelelő anyagi forrásokkal is rendelkeznek. Az Öreghegy lábánál vált eladóvá ez a két épületből álló ingatlan, melyet hátúlról a meredek domboldal véd, a Balaton felé pedig teljesen nyitott. Klímája nagyon kellemes, mediterrán jellegű. Megközelítése majdnem végig aszfaltos úton történik, az utolsó 150 m is szilárd burkolatú, de nehezebben járható. www.balatonalmadi.hu
RészletekBalatonalmádi közkedvelt kertvárosi részén vált eladóvá ez a 110 m2-es, 1985-ben épült összközműves lakóház szép és jó helyen lévő saroktelken. A városközpont 1,5 km, Balaton part 2 km, buszmegálló 450 m, a legközelebbi bolt 750 m távolságra van. Lakott környék jó szomszédokkal. www.balatonalmadiingatlanok.hu
RészletekBalatonalmádi kedvelt kertvárosi részén eladó ez a nappali + 4 hálószobás, medencés lakóház. Minden megtalálható az ingatlanon belül, amire a praktikum, a kényelem és pihenés szempontjából szükség van: élhető, nagy terek, esztétikus kialakítás, fedett medence, kerti tároló, kocsibeálló, stb. Bolt, buszmegálló, iskola kb. 1 km távolságra található. A Balaton kb. 2 km távolságra van. www.balatonalmadiingatlanok.hu
RészletekBalatonalmádi kedvelt kertvárosi részén eladó ez a nappali + 4 hálószobás, medencés lakóház. Minden megtalálható az ingatlanon belül, amire a praktikum, a kényelem és pihenés szempontjából szükség van: élhető, nagy terek, esztétikus kialakítás, fedett medence, kerti tároló, kocsibeálló, stb. Bolt, buszmegálló, iskola kb. 1 km távolságra található. A Balaton kb. 2 km távolságra van. www.balatonalmadiingatlanok.hu
RészletekBalatonalmádi kedvelt kertvárosi részén eladó ez a nappali + 5 hálószobás, könnyűszerkezetes ház két garázzsal, szépen ápolt kerttel. A Balatontól kb. 2 km távolságra fekszik, csendes, nyugodt környék, aszfaltos úton könnyen megközelíthető. Állandó lakóhelynek, de nyaralónak is ideális. www.balatonalmadiingatlanok.hu
RészletekBalatoni rálátással 3 szobás, tripla fűtési móddal rendelkező lakóház, alagsorral, tetőtéri beépítési lehetőséggel, melléképülettel eladó Balatonalmádiban. Alkalmas állandó lakásra egy, akár két család számára is, vagy üdültetésre, hiszen 3 lakrész kialakítható benne alagsorban társalgóval, vagy olyan otthon végezhető vállalkozásra is, mint a könyvelés vagy egyes szolgáltatások: fodrász, kozmetikus, műkörmös, cukrász, hobbiműhely, stb. Ebben az esetben a házban lakik, a melléképületben pedig vállalkozhat a tulajdonos. Vörösberény, csendes, nyugalmas kertvárosi részén fekszik. Az utca zsákutca, tehát átmenő forgalom nincs. De közel van bolt, orvosi rendelő, posta, templom, iskola, buszmegálló, hiszen 500 m-en belül elérhetők. A Balaton part 2,9 km. www.balatonalmadiingatlanok.hu
Részletek