Önt várja ez a ház, hogy beköltözzön

Az épület 1977-ben épült és 2020-tól került felújításra. Ennek során cserére került a házban szinte minden. Újak a villanyvezetékek, a vízvezetékek, a burkolatok, a nyílászárók 2 ill. 3 légkamrás műanyag hőszigetelt szerkezetek. A homlokzatra 12 cm-es grafitos hőszigetelés került, megújult a fürdőszoba, modern, szép konyhát alakítottak ki beépített gépekkel. A fűtés gázkazánról radiátorokkal és a földszinti előtérben, konyha-nappali-étkezőben és a tetőtéri fürdőben infraszőnyeggel biztosított. A meleg vizet okos bojler állítja elő, mely wifiről irányítható. Az ingatlan összközműves, 3x32 A van. A hasznos lakótér két szinten kb. 166 m².
A földszintre az utcafronton felől nyíló előtéren keresztül jutunk. Itt bőven van hely előszobafalnak, cipős szekrényeknek, sőt plusz rakodóhelyek is elhelyezhetők a mérete miatt. Belépve a nappaliba érünk, innen balra egy szoba van, majd a konyha-étkező következik, szemben fel lehet menni a tetőtérbe és le lehet menni a garázsba. Az étkezőből nyílik egy keleti tájolású, fedett terasz (kb. 15 m²), mely nyáron remek hely pihenésre, olvasgatásra, relaxációra. Az épület alatt van egy kisebb pince, itt kapott helyet a gázkazán is. A tetőtérben egy kis előtér fogad, innen balra nyílik egy tágas nappali/szoba, melynek van egy nyugati tájolású erkélye (kb. 9 m²). Ezen kívül van egy szuper fürdőszoba, káddal, zuhanyzóval, WC-vel, mosdóval. Mellette egy külön WC és keleti tájolással pedig 2 hálószoba. A két hálószoba előtt húzódik egy közel 15 m²-es erkély, ahonnan kicsit rá lehet látni a Balatonra. Az épület felújítása minőségi anyagokkal történt kifogástalan színvonalon és remek ízléssel. A felújításnak köszönhetően lecsökkent a rezsi, havi szinten kb. 45.000-Ft.
A kert 556 m², szépen parkosított, térkövezett, füvesített terület. Az utcafronton, az elektromos kapu mellett áll a fedett gépkocsibeálló. Az épület előtti előkert pedig kövezett rész körben növényekkel. A kert jobb hátsó sarkában áll egy szauna, mely előtt egy fedett grillező terasz kapott helyet. Ez családi és baráti beszélgetések, borozgatások vagy közös szauna szeánszok kiváló helyszíne lehet. Az épület mögötti rész füvesített, öntözőrendszerrel kiépített, így a legnagyobb melegben is zöld. A kerítés mentén sövénynövények vannak.
Maga az épület és a kert is úgy került kialakításra, hogy a tulajdonosok kényelmét maximálisan kiszolgálják. Egy medence vagy dézsa elhelyezésével komplett wellness részleg is rendelkezésre áll.

Ha olyan ingatlanra vágyik, ahová csak be kell költöznie, itt megteheti. Nem kell iparosokkal bajlódni, mesterek és építőanyag után futkosni, csak beköltözni és élvezni a modern otthon nyújtotta előnyöket. Megtekintés miatt kérem hívja Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél. www.balatonalmadiingatlanok.hu, www.csudijoingatlan.hu